对中小企业来说，融资租赁不但可以降低企业融资标准，同时还能防止出现信息不对称现象，进而减少企业资金提供者信息管理成本投放，提升企业整体效益。融资租赁在减少信息不对称现象中起到两点作用。一是出租人对承租人在财务以及运营等方面信息披露标准不严谨。二是租赁合同中对租赁以及还款时间设定形成完善的信息反馈体系。融资租赁需要对企业当前现金流量状况进行思考，采用前期少支付、后期多支付等形式，缓解企业在财务方面的压力，进而迎合企业发展过程中对资金的需求。大部分中小企业在运用发展过程中，给予融资租赁使用权充分注重，这也是促进企业发展的主要依据，我国大部分中小企业已经树立了良好的融资租赁使用权意识，同时也明确了实现资金合理应用，进而获取了良好的资金效益。只有中小企业将融资租赁自身作用充分发挥，才能实现中小企业全面发展。因此，这就需要融资租赁企业将自身运营观念进行更改和创新，提升服务于中小企业运营理念，把私营运营和中小企业融资租赁进行结合，给中小企业融资提供条件。
融资租赁的基本形式分为几种：包括直接租赁、售后回租、杠杆租赁。
（1）直接租赁。直接租赁是融资租赁的主要形式，承租方提出租赁申请时，出租方按照承租方的要求选购，然后再出租给承租方。
（2）售后回租。售后回租是指承租方由于急需资金等各种原因，将自己资产售给出租方，然后以租赁的形式从出租方原封不动地租回资产的使用权。在这种租赁合同中，除资产所有者的名义改变之外，其余情况均无变化。
（3）杠杆租赁。杠杆租赁是指涉及到承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。一般来说，当所涉及的资产价值昂贵时，出租方自己只投入部分资金，通常为资产价值的20%～40%，其余资金则通过将该资产抵押担保的方式，向第三方（通常为银行）申请贷款解决。租赁公司然后将购进的设备出租给承租方，用收取的租金偿还贷款，该资产的所有权属于出租方。出租人既是债权人也是债务人，如果出租人到期不能按期偿还借款，资产所有权则转移给资金的出借者。
融资功能是融资租赁业务最基本的功能。融资租赁业务本身是一种以实物为载体的融资手段，是承租人扩大投资、进行技术改造，实现资产变现、增加资产流动性，缓解债务负担的有效筹资渠道。